Le diagnostic mérule, pour protéger votre bien et éviter des dégâts coûteux
Le diagnostic mérule permet de détecter la présence de champignons lignivores comme la mérule dans votre bien immobilier. Obligatoire avant toute vente, il informe sur les risques d'infestation et protège votre investissement.
Obligatoire pour vendre ou louer
Détection des anomalies et des risques
Protection des occupants et des biens
Rapport clair et conforme à la réglementation
Qu'est-ce que le diagnostic mérule?
Le diagnostic mérule recherche la présence de mérule ou d'autres champignons lignivores dans un bien immobilier situé dans une zone déclarée à risque par arrété préfectoral.
Champignon redoutable
La mérule se développe dans les lieux humides et mal ventilés et peut détruire le bois en profondeur.
Sécurité et conformité
Un diagnostic essentiel pour vendre en toute transparence et conformité.
Dans quels cas le diagnostic Loi Carrez est-il obligatoire ?
Vente d'un lot de copropriété
Obligatoire pour tout lot de copropriété à usage d'habitation, professionnel ou commercial.
Mention dans l'acte de vente
La surface Carrez doit obligatoirement figurer dans l'acte authentique.
Annonce immobilière
La surface Carrez doit être indiquée dans l'annonce de vente du bien.
Que mesure le mesurage Loi Carrez?
- La surface de plancher des pièces closes et couvertes d'une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m
- Les placards, dressings et espaces de rangement
- Les vérandas, loggias et vérandas closes
- Les mezzanines et espaces en niveaux
- Les combles aménagés
- Les dépendances intégrées au lot
Qui est concerné ?
- Propriétaires
- Vendeurs
- Agents immobiliers
- Notaires
- Acquéreurs
- Syndics de copropriété
Un mesurage précis et fiable pour une vente en toute confiance et conforme à la Loi Carrez.
Comment se déroule le mesurage Loi Carrez ?
Prise de rendez-vous
Nous convenons ensemble d'un rendez-vous selon vos disponibilités.
Mesurage sur place
Le mesurageur certifié effectue les relevés précis de votre bien.
Calcul de la surface
La surface privative est calculée conformément à la Loi Carrez.
Remise du rapport
Vous recevez un certificat détaillé et conforme à la réglementation.
Besoin d'un mesurage Loi Carrez rapide et fiable ?
Nos diagnostiqueurs certifiés interviennent sous 48h partout en France.
- Intervention rapide
- Diagnostiqueurs certifiés
- Rapport clair et détaillé
- Tarifs transparents
